Regulační plán obsahuje podrobnější řešení vymezené plochy v souladu s územním plánem – jedná se o podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění staveb na pozemcích a jejich prostorové uspořádání. Zpracovává se pro důležité části území obce z důvodu ochrany jejich hodnot a vytváření příznivého životního prostředí. Je závazný pro rozhodování stavebního úřadu a může nahradit územní rozhodnutí.